Trường Đoàn Kết có một mảnh vườn hình chữ nhật, nửa chu vi là 37 m. Nếu gấp chiều dài lên 3 lần, chiều rộng lên 5 lần thì được nửa chu vi là 136 m. 25% diện tích mảnh vườn đó trồng lúa, diện tích còn lại ươm cây giống.
a) Tính diện tích mảnh vườn đó.
b) Tính diện tích ươm cây giống.