Câu 1. Nhận định sau đây đúng hay sai? Giải thích tại sao?

1.Khi phát sinh tranh chấp mà không có quy phạm pháp luật trực tiếp điều chỉnh thì sẽ áp dụng án lệ để giải quyết tranh chấp đó.

2. Pháp nhân phải chịu trách nhiệm đối với mọi giao dịch do người đại diện theo pháp luật xác lập nhân danh pháp nhân.

3. Mọi giá trị nhân thân đều không thể chuyển giao được trong giao lưu dân sự.

4. Khi giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản đã được chuyển giao cho người thứ ba ngay tình thông qua một giao dịch dân sự khác thì giao dịch với người thứ ba cũng vô hiệu.

5. Người đang chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật đối với tài sản là động sản không phải đăng ký quyền sở hưu thì luôn phải trả lại tài sản khi chủ sở hữu kiện đòi.

6. Nghĩa vụ chỉ được coi là nghĩa vụ liên đới khi pháp luật quy định nghĩa vụ đó là nghĩa vụ liên đới.

Câu 2. Bài tập

A, B là vợ chồng hợp pháp, có tài sản chung là một căn nhà 3 tầng 500m2, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Hỏi:

a. Việc sở hữu của A, B đối với căn nhà và thửa đất đó là thuộc hình thức sở hữu nào? Tại sao?

b. Nếu A, B muốn cho C được quyền hưởng dụng đối với căn nhà thì có được không? Thời hạn hưởng dụng tối đa là bao lâu?

Câu 3. Phân tích các điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự theo quy định của BLDS 2015.