Có 3 điều kiện để một khu đất trở thành hoang mạc:
1. Vùng diện tích đất dọc theo 2 đường chí tuyến vì do có có 2 dải khí cao áp, hơi nước khó ngưng tụ thành mây vậy nên ở nơi đây sẽ ít mưa.
2. Vùng diện tích đất nằm sâu trong nội địa vì ở đây xa biển, khó ngưng tụ thành mây nên ít mưa.
3. Vùng diện tích đất sát dòng biển lạnh vì hơi nước lạnh quá nên khó hình thành mây từ đó sẽ ít mưa.