Cho một mảnh vườn hình chữ nhật, biết rằng nếu chiều dài tăng thêm 5m và chiều rộng giảm đi 3m thì diện tích mảnh vườn đó giảm đi 9m2; nếu chiều dài giảm đi 3m và chiều rộng tăng thêm 4m thì diện tích mảnh vườn tăng thêm 24m2. Tính diện tích mảnh vườn trên.