- do đất nước ngày càng phát triển đy lên và chỉ chú trọng trong lĩnh vực công nghiệp về các ngành nghề có thu nhập cao như chế tạo máy,oto và các phần mềm vi tính ít ai chú ý đến lĩnh sản suất công nhiệpcác mảnh đất công nghiệp dần dần đc thay thế bằng các khu công nhiệpcác khu chế xuất. như thế các mảnh đất công nghiệp bị thu nhỏ lại và bị fân hóa
một nghuyên nhân nữa là do sự dô thị hóa dân số tăng cá tòa nhà chọc trời mọc lên thay thế các đồng ruộng đô thị pt tiến theo đó là sự pt của cong ngừoi không ai chịu làm nông nghiệp các mảnh đất nông nghiệp dần dần bị xóa bỏ và sự phân háo lãnh thổ sản sát ở hoakỳ nagỳ càng tăng
