Một thửa đất hình thang ABCD có đáy nhỏ AB là 12m, đáy lớn CD là 18m và có diện tích là 225 m2 . Người ta lấy đất làm đường nên xén vào thửa đất một phần đất giáp với đáy lớn CD. Chỗ đất còn lại vẫn là hình thang nhưng cạnh bên mới AM chỉ còn bằng 2/3 canh bên AD trước đây. Do việc làm đường, giá trị mảnh đất còn lại tăng lên 500% giá trị trước đây. Hỏi chủ thửa đất lợi hay thiệt do việc làm đường? Lợi hay thiệt bao nhiêu phần trăm giá trị thửa đất ban đầu?